FLOW

家づくりの流れ

家づくりを始める前に

BEFORE BUILDING A HOUSE

家づくりの第一歩は資金計画。土地や資金計画もご相談ください。

皐工務店は理想の住まいづくりを考えると間取りや仕様だけでなく大切となるのは資金計画と考えています。
家を建てるときに必要な費用は以下の4つです。

・土地購入費
・建物本体工事費
・付帯工事費
・諸費用

現在の収支バランスと今後のライフプランを考えて、金融機関から借入できる金額と、先々の家計まで考えた場合に無理なく返済できる金額の2つの視点から購入可能額を検討するのが大切です。

まずは個別相談!

皐工務店では家づくりの前に、まずはファイナンシャルプランナーさんに相談することを勧めています。
当社でご紹介することもできますので、まずはお気軽にご相談ください。

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家づくりの流れ

FLOW

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個別相談

皐工務店では家づくりの前に、まずはファイナンシャルプランナーさんと資金計画についてご相談されることを勧めています。
当社でご紹介することもできますので、まずはお気軽にご相談ください。

*打ち合わせは十日町本社スタジオまたは長岡ショールームのどちらかお好きな方をお選びいただけます。



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モデルハウス見学

長岡のモデルハウスは、実際のお住まいがイメージできるように設計・施工しています。
ぜひご覧いただき、私たちの家づくりのコンセプトを実感していただければと思います、※事前予約制

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資金計画・土地相談

まだ家づくりの初期段階で、土地探しから始めたいという方も大歓迎です。資金計画についてもサポートをいたしますのでお気軽にご相談ください。

☑ライフプランシミュレーション
☑資金調達計画
☑返済計画
☑各種経費の概算算定
☑銀行借り入れ事前審査


以上の5点をこの段階までに確定いたします。

ここまでは費用は一切いただきません。

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仮契約・ヒアリング

資金計画終了後 仮契約を締結しプランニングを行います。
プランニングに入る際には、ライスタイルヒアリングシートをご記入いただいております。新しい暮らしに対する夢やこだわりを教えていただき、プランニングのベースにしたいと思っています。
これに加えて、敷地条件を調査し、その敷地に最適な空間の住宅を提案します。

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ご提案・お見積もり

プランニングに入る際には、ライスタイルヒアリングシートをご記入いただいております。新しい暮らしに対する夢やこだわりを教えていただき、プランニングのベースにしたいと思っています。
これに加えて、敷地条件を調査し、その敷地に最適な空間の住宅を提案します。

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工事請負契約

皐工務店からのプレゼンテーションの後に、提案内容や概算見積もり書をご検討いただいたうえで、家づくりを進めていくご決断をいただきましたら「工事請負契約」を交わしていただきます。

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実施設計打合せ

実施設計の打合せに入ると、間取りや細かい仕様なども実物やサンプルをみながら一つ一つ決定していきます。金額もすり合わせながらご予算の範囲内で納まるように打合せを進めていきます。

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地鎮祭・着工

着工前に地鎮祭を行い、「確認申請」が降りるといよいよ着工となります。
地盤改良が必要な場合は、改良工事を行い基礎工事に入ります。
ここまでにしっかりと準備をして、スムーズに工事が進むように手配いたします。

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上棟・現場検査

基礎工事が終わると、構造躯体を組み上げる上棟(建て方)となります。
SE構法の場合は、工場でプレカットされた構造躯体に接合金物を取り付けながら、1日~2日で構造躯体が組みあがります。
その後、工事が進む中で、第三者検査を受けてしっかりと管理しながら工事が進みます。

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完成・お引渡し

工事が終わると、お施主検査を行います。ここで、必要な個所をご確認いただきましたらいよいよ建物のお引き渡しとなります。
これからお客様が安心して楽しく暮らせる家となることをお祈りします。

よくある質問

FAQ

土地探しの相談はどのようにしたらいいですか?

初期段階の土地探しからも皐工務店で行っています。
まずはご希望のエリアや坪数・ご予算が決まっていればお聞かせください。
まだお決まりでない場合も、新しい住まいについてのイメージ・どんな生活がしたいかなど、
お話を伺いながらエリアごとの特徴や土地の動向などアドバイスさせていただきます。

モデルハウスを見たいのですが、常設の展示場はありますか?

新潟県長岡市にモデルハウスがございます。
事前予約制で見学を受け付けております。ご希望の際はお気軽にご連絡ください。

どの時点から費用が発生しますか?

個別相談、モデルハウス見学、資金計画や土地のご相談は費用は一切いただきません。
資金計画終了後、設計契約を締結しプランニングを行う段階からになります。設計契約金は¥55,000円(税込)となります。

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お問い合わせ

CONTACT

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営業時間 平日9:00~17:30
休日・祭日はご予約の方のみの対応とさせていただきます。

施工エリア:新潟県長岡市/小千谷市/十日町市/津南町/南魚沼市/湯沢町